Palo Imóveis
Venda

Terreno

R$ 85.000.000,00

Vicente de Carvalho, Guarujá/SP

  • Código 1334
  • Negócio Venda
  • Tipo Padrão
  • Valor R$ 85.000.000,00
  • IPTU 203000.00
  • Condomínio 0.00
  • Área Útil 93000 m2
  • Área Total 93000 m2
  • Dormitórios 0
  • sendo suíte 0
  • Banheiros 0
  • Garagem 0

Descrição

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. Excelente opção também uma ocupação tipo Mixed Use. TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; VENDA: Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais) IPTU: R$203.595,42/mês (anual) Pedimos que as visitas sejam combinadas conosco com antecedência mínima de 2 (dois) dias úteis.

Itens

Apartamento e Cobertura
Casa
Comercial
Rural
Terreno
Endereço

Av. Mofarrej, 1500 - 74L - Vila Leopoldina
São Paulo/SP - CEP: 05.311-000

E-mail

contato@paloimoveis.com.br

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