Palo Imóveis
Locação

Comercial

R$ 51.450,00

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

  • Código 1154
  • Negócio Locação
  • Tipo Galpão
  • Valor R$ 51.450,00
  • IPTU 5292.00
  • Condomínio 10000.00
  • Área Útil 1.470.00 m2
  • Área Total 1.470.00 m2
  • Dormitórios 0
  • sendo suíte 0
  • Banheiros 0
  • Garagem 0

Descrição

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
• Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
• Pé direito livre de 6-8m;
• Iluminação natural;
• Piso em concreto armado;
• Cobertura em shed, com iluminação indireta;
• Portas “camarão” nas docas;
• Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• Banheiros;
• Infraestrutura de dados e telefonia;
• Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Galpão disponível para locação de 1.470m2 a 17.000 m2. Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos. EMPREENDIMENTO:
• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• Entrada privativa de veículos e pedestres;
• Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
• O imóvel possui AVCB J3.

Locação: R$35,00/m²
Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m²
IPTU: R$3,60/m²

Itens

Apartamento e Cobertura
Casa
Comercial
Rural
Terreno
Endereço

Av. Mofarrej, 1500 - 74L - Vila Leopoldina
São Paulo/SP - CEP: 05.311-000

E-mail

contato@paloimoveis.com.br

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